Ситуационный план.

Ситуационный план.

Сегодня Мы разберемся в таком вопросе как ситуационный план. Ведь Мы достаточно много уже представляли проектов коттеджей, а вот ситуационного плана коттеджей не было. Так вот, в этой статье я попытаюсь объяснить что такое ситуационный план и что в него входит.

Ситуационный план — план-схема, показывающая место положение строения (в нашем случае коттеджа) в ландшафтно-планировочной системе региона градостроения города, района с максимальным выявлением функциональности размещения здания, обще композиционных и связей путей сообщения, дороги, рельсы. На ситуационном плане изображается территория и указывается связь выбранной территории на ситуационном плане к окружающей среде, и другими объектами города или поселка. Также на ситуационном плане указываются линии застройки, так сказать границы участка, что является обязательным условием, обязательно схематически обусловлены на плане, основные сооружения и постройки местности, с указанием количества этажей здания, если есть парковки, названия улиц, и других примыкающих объектов к территории. Ситуационный план, как и большинство планов, выполняется схематично, в определенном масштабе который намного меньше чем генеральный план города. Как помнится мне из института, ситуационный план имеет масштаб 1:500, как вариант ситуационного плана популярного на данный момент М 1:2000.

Для чего необходим ситуационный план?

Ситуационный план нужен для того чтобы не возникало неразберихи при согласовании границ определенного земельного участка в органах местного самоуправления. Все при той же купле-продаже, отведения под те или иные нужды города, вообщем для ориентирования на местности не находясь на ней.